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租得快才赚得快

作者: 来自: 时间:2006年9月30日

百商竞辉，品牌军团强势进驻
     大上海城自面市以来销售一路飘红，同时凭借其优越的地理位置、独一无二的市场定位和招商优惠政策，招商更是捷报频传，至今认租率已达88％！
     大上海城一亮相，便引起了世界各大知名品牌商的注意。迪士尼欢乐园、哈根达斯、达芙妮旗舰店、新宇表行、奥斯卡五星院线等品牌捷足先登，开始谈合作意向，并多次选点，积极为拓展品牌主动出击。其他优质品牌也不甘示弱。截至发稿时，北京蓝莲花酒吧、苏荷酒吧、蕉叶泰国餐厅、哈根达斯、汉拿山韩国料理、Seven club酒吧、音乐厨房、Esprit、意大利服饰概念馆、Seven days、康师傅私房牛肉面、马克华菲……等众多商业巨头闻风而动，纷纷抢滩布阵，十分火爆。
     随着大上海城各项设施的不断完善，不断完善成熟的二七商圈将吸引更为强劲的消费力，商业气氛更加浓厚，预计未来的租户将持续增加，届时，大上海城商铺的租金势必将有极大的升值空间。因此，相信专家的眼光，等于跟着专家一起来赚钱！
生意人汤先生介绍，他在两个月前就专程考察大上海城，但那时还不清楚大上海城的商业规划，经过详细的调查了解，到今天为止，汤先生的生意方向和经营思路越来越清晰，已抢到好铺的汤先生笑着说，租得快，才能赚得快，早买早赚啊！
旺租旺售，铸就王牌商业
     商铺持续走俏，这是2006年房地产市场的特征。商铺火热的催化剂是国家宏观调控政策，而本质是压抑多年的市场需求。从去年下半年开始，国家一系列宏观调控政策在市场中发挥威力，特别是今年针对二手房交易实施的交易个税，更是雪上加霜。
     好商铺经得起市场的检阅。
     有关专家认为，受宏观调控、政府规划以及最近国家颁布的房地产“国六条”等一系列政策的影响，许多投资者将注意力转向了商铺，而位于新二七商圈中心地段大上海城的商铺更是炙手可热。
据了解，大上海城自发售以来，一直深受投资者热捧，其火爆程度让大上海城销售部门措手不及，不少业务员由于客户不断以致顾不上吃午饭，也让正在一边购买住宅的客户连呼“看不懂”，戏称“改买商铺算了”。
     针对市场上如此旺盛的商铺投资愿望，投资置业专家赵先生根据自己成功投资的经验，还提出了四点建议，即：选择已经成熟的路段；注重物流条件；选择有经营经验的发展商；跟进大客户买铺。我们不妨根据专家提出的标准来对照一下，由此标准来看，在郑州，能同时满足所有条件的商铺并不多，而备受关注的大上海城正是屈指可数的铺王之一。
     俗话说“住宅有价，商铺无价”。投资要讲求时机，投资商铺也不例外，这与商铺投资的收益、售价和租金走势有着密切关系，越早购铺就能够坐享越大的升值空间。在新一轮的投资热潮中，位于二七商圈、连接二七路与人民路的大上海城占尽先机，火爆热销更是在情理之中。
     驾乘财富快车，驶入财富通道
     大上海城地处太康路、人民路、北二七路黄金区位，坐拥丹尼斯、大商金博大、百盛，尽享郑州成熟的商业老区优势，周边配套成熟完善，人流、车流、财富皆汇聚与此，凭借其得天独厚的地理位置，扼守了财富通道命脉，因此，巨大的聚宝盆强磁效应使大上海城成为繁华兴旺的商业旗舰，无限商机跃然而出，水到渠成地引领二七商圈鼎旺商气，使之成为勾画郑州市中心繁荣的新版图！
     业内人士指出：在未来两到三年内，昔日以二七塔为圆心、向周边辐射而形成的老二七商圈将随之彻底改变，取而代之的是一太康路、北二七路为黄金十字架、以金博大、丹尼斯百货、大上海城为黄金铁三角的新“二七商圈”。其影响力、辐射力、资金流无疑将在全国商圈具有举足轻重的位置。
据了解，大上海城整个项目最具魅力、最吸引眼球的金街即将打通。
     众所周知，金街一旦打通，连接起来二七路与人民路，将使目前的北二七路单向人流变为双向人流，成为汇聚二七商圈的消费人流的财富通道，商业氛围看的见、摸得着、实实在在的，注定成为名副其实的金腰带，其黄金地段、绝版位置无铺可比。
     作为大上海城的开发商——河南华诚房地产开发公司副总经理王莉芳信心十足：“‘金街’的地理位置和环境在河南可以说绝对一流。数十万人流的汇集，加之传统与现代商业的有机结合，使得“金街”独具气质，成为回报南北客商、满足多方面商旅需求的金钻商圈指日可待。”
     据悉，连接二七路与人民路的金街一层铂金旺铺已开始发售，需要了解的客户请致电0371-66248111、66248222。

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